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阳光城半年报发布:净利大增214% 业绩向好可期 ——凤凰网房产济南365bet体育在线投注

作者:www.water16.com 时间:2018-9-24 5:43:23

 

目前,滴滴的抽成在20%左右,新入局的美团则为8%,对比来看,今年初,易到在北京、上海等7个城市车主端佣金比例下调到5%,在全行业已经属于最低的一档了。

2015年11月,蕙富骐骥斥资6亿元入主汇源通信,实际出资人是A级委托人农银国际和B级委托人珠海泓沛,北京鸿晓是珠海泓沛的执行事务管理人。

新京报记者从知情人士处获悉,社交电商环球捕手将在5月中旬左右进行新一轮融资,投资机构包括顺为、经纬、真格等机构。

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8月25日,阳光城集团(代码:000671)发布了2018年中期业绩报告。受益于销售规模的持续扩大及降本增效的运营策略,阳光城半年销售额及利润均出现大幅上涨。

中报显示,反应公司经营能力和盈利质量的各项指标进一步优化,销售、营收、盈利及负债率等多项指标表现出色。报告期内,公司营收增幅超过100%,而归母净利润则大幅增长超过200%。对于2018年下半年,阳光城表示,仍将坚持“规模上台阶,品质树标杆”的战略目标,扩展业务规模,持续降本增效,积极优化指标,并前瞻布局未来,力争成为优秀的城市综合运营服务商。半年销售700亿规模继续高速增长2018年上半年,中国房地产市场供给侧改革深入推进,公司依托前瞻性布局、区域深耕、土储资源丰厚等多重优势,精准把握市场脉搏,灵活抢抓市场有效需求,在上半年继续取得销售业绩的持续快速增长。据半年报披露,今年前1-6月,阳光城录得合约销售金额达亿元人民币,其中权益销售金额亿元人民币,权益比例约80%,优质充沛的土地储备、机制先进的运营保障、行业领先的营销变现能力让阳光城销售业绩持续保持高速增长态势。

在克而瑞发布的2018上半年房企销售金额榜上排行第16名,较去年底上升3位。数据显示,阳光城在多个区域,多个核心城市保持市场领先地位。其中,浙江区域公司、陕西区域公司半年销售金额双双突破百亿,广州阳光城丽景湾单盘销售金额突破35亿元,排名广州市第一。在销售继续上台阶之时,公司的资产规模持续扩大。本报告期末,公司合并报表总资产亿,较2017年末增长%,合并报表净资产亿元,较2017年末增长%。归母净利润大增214%赢利能力全面提升在销售规模继续保持高速增长的同时,阳光城的盈利能力也表现抢眼。中报显示公司业绩水平大幅提高,实现营业收入亿元,同比增长%;合并报表归属于上市公司股东净利润亿元,同比增长%。与营收同步增加的是盈利能力的不断提升。数据显示,本报告期,依托优秀的土地储备、良好的成本优化以及不断完善的激励体系,公司房地产业务毛利率%,同比增加个百分点,较2017年末增加个百分点,盈利能力进一步提升。土储充沛产城融合初见成效2017年,阳光城提出“三全”投资战略,即:全地域发展、全方式拿地、全业态发展,在保证现金流安全和负债率可控的情况下,公司谨慎、精准、多元拿地,以核心一二线城市及其周边辐射区域为主,共补充土地储备(计容面积)约万平方米,累计土地储备万方,储备货值近5842亿元,为未来的发展提供了充分保障。从土储结构来看,阳光城83%的储备货值分布于核心一二线城市,同时覆盖核心区域周边发展潜力大的三、四线城市,形成大福建、京津冀、长三角、珠三角等发达区域和城市圈的深耕布局,还在西安、成都、武汉、郑州等中西部二线核心城市实现突破,实现了全国一二三线城市的广泛覆盖和平衡布局。另外,今年上半年,公司打造的首个教育小镇——延安教育小镇落地,产城融合取得实质性进展。延安教育小镇项目总用地面积约亩,其中住宅、商业用地面积约亩,教育建设用地面积约亩,项目将打造幼儿园、小学、初中、高中(含国际高中)为一体的十年一贯制学校,旨在成为延安教育龙头。据悉,延安北大培文学校将于2018年9月正式开学,教育小镇的模式在当地获得极高认可,销配套住宅的销售火爆,为公司创造了可观的现金流的同时,也为产城融合的进一步落地提供了模板。而截至6月30日,阳光城预收账款已达到人民币亿元,较2017年末上升%,高度锁定公司在未来一段时期内的利润增长。财务稳健负债下降现金流持续回正坚持审慎稳健的财务策略,坚持严格的现金流管理,加快回款,并追求长期稳定的现金流,是阳光城实现有质量增长的重要内容。本报告期,公司继续关注公司偿债指标的优化,通过降本增效、优化资产负债结构等措施,公司资产负债率同比减少个百分点,较2017年末增加个百分点,扣除预收账款的资产负债率同比减少个百分点,较2017年末减少个百分点,净负债率同比减少个百分点,较2017年末减少个百分点。2018年,阳光城进一步加强现金流管控,全力推行“三收三支”的日常经营预算管理办法,即以收定支、先收后支、收大于支。数据显示,报告期内公司本期账面货币资金亿元。严格的现金流管理使得阳光城的净现金流持续回正。数据显示,继2017年全年实现经营性现金流回正后,今年上半年,阳光城继续保持了较好的经营性净现金流。中报显示,今年上半年,阳光城的经营性净现金流为亿元。上半年,公司境内外资本市场融资渠道通畅,通过多元化融资方式,降低融资成本,优化债务结构,实现了高质量的财务表现,在全行业融资成本抬升的大背景下,公司依然严控融资成本,本报告期公司平均融资成本为%。。其中,通过融资创新,探索创新融资方式,成功获批A股上市民企首单长租储架式REITs。公司表示,持续、稳健的的经营性正现金流和不断丰富、多元的融资渠道,将充分保障公司的快速、健康发展。激励到位效率全方位提升阳光城管理层表示:“快速发展的过程中,阳光城始终将“人”视为关键原动力”,阳光城特有的“三权分立,精英治理”的顶层设计,给职业经理人提供了充分授权的发展平台,吸引了行业顶尖精英的不断加盟,而高效的激励机制也激发了企业成长的内生动力。报告期内公司持续对“双赢”机制进行优化完善,保持其先进性和适用性。截至报告期末,公司“双赢”机制覆盖项目数量达到110个,股东年化回报率达到%,大大地激发了员工积极性,进而提升了公司运营效率。另外,今年7月,阳光城还适时推出2018年股权激励计划,本次激励计划占公司总股本的%,激励对象共计442名,除公司董事和高级管理人员以外,覆盖了大量核心业务骨干。随着公司激励体系不断完善,为公司持续实现健康成长提供有力支持。就目前而言,公司推行的人才战略和激励机制已初见成效。道路清晰未来成长可期对于2018年下半年的经营思路和未来展望,阳光城表示,房地产调控仍将继续,融资环境仍然趋紧。在过去多年里,无论宏观形势和行业如何变化,阳光城集团始终坚持自己选择的做法,将立足刚需,致力为居民提供高品质的住宅产品,并通过精细化管理,穿越周期,实现有质量的增长,力争成为优秀的城市综合运营服务商。公司表示,下半年将把如下方面作为工作重点:第一、稳健经营,强化现金流管理,努力通过价值创造,多元化融资等手段,增权益、降负债,保证公司生产经营活动流畅、稳健。第二、勇猛精进,狠抓销售和回款工作,公司将持续提升营销的核心竞争力,全面实现营销增速;对于长期库存产品,会通过促销和金融等手段,变资产为现金。第三,增加土储,为规模上台阶做有效补充;第四,强化运营团队,提升运营的执行能力;第五,积极推进“品质树标杆”战略;第六、落实战略规划,布局未来三年发展;公司将继续夯实已有的住宅主业的发展优势,放眼未来,前瞻性的布局存量运营业务,力求建立标准,树立品牌,同时聚焦商办和长租物业领域,以期获取稳定的利润来源和业务增长。

5月9日,厦门市工作办公室发布《厦门市互联网金融风险专项整治工作领导小组办公室关于进一步推动网络借贷信息中介机构清理的通告》,公布了本次网贷风险专项整治中不予验收备案的第一批网贷机构名单,限名单上的机构于6月7日前主动向办理登记的市场监管部门申请机构名称及经营范围的变更。

孙群告诉记者,主要有三方面原因:一是环保税新增加一档税收减免政策,扩大了优惠覆盖面,原先排污费对大气和水污染物排放浓度低于国家和地方标准50%的减按50%征费,环保税法在保留这一政策的同时,新增了一档优惠,对排放浓度低于标准30%的,减按75%征税。

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